Cheminée dans l'appartement

La cheminée confère à la pièce un confort particulier. Il fait bon de s'asseoir au coin du feu en hiver avec un petit gâteau et une tasse de thé chaud, parler avec des amis, lire un livre. Mais est-il possible de mettre une cheminée dans l'appartement ou un tel luxe ne peut-il être autorisé que par les habitants de maisons privées? Lisez à ce sujet dans notre article.

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Quels sont les cheminées?

Beaucoup rêvent d'une vraie cheminée - une belle apparence, la chaleur, l'arôme d'un arbre en feu. Mais un tel poêle coûtera beaucoup, et tout le monde ne peut se le permettre. Cependant, il existe plusieurs types de foyers, selon le type de combustible:

• combustible solide;
• électrique;
• biofoyers
• gaz.

Combustible solide - ce sont ceux qui brûlent du bois de chauffage ou du charbon. Ils décorent l'intérieur et donnent de la chaleur. Mais l'installation est fastidieuse et coûteuse.

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La coordination est-elle nécessaire?

Dans une maison privée, comme on dit, le propriétaire est le maître. Il peut tout mettre à la maison sans craindre des conflits avec ses voisins et des procédures avec les autorités de surveillance. Et que dire de l'habitant d'un appartement en ville? Par exemple, est-il possible de faire une cheminée dans un appartement au dernier étage - ou même au sommet?

L'installation d'une vraie cheminée dans un gratte-ciel est un réaménagement. C’est-à-dire qu’il ne pourra tout simplement pas prendre et construire, car de très graves problèmes peuvent survenir. Mais il existe une législation qui stipule que dans certains cas, cela est possible. En principe, une autorisation peut être obtenue. Mais il s’agit de l’un des types de réaménagement les plus difficiles et, partant, de nouvelles exigences en matière de sécurité.

Cheminée

Le fait que l'appareil de la cheminée ne soit pas tout ce à quoi le propriétaire de l'appartement devra faire face. Les produits de combustion doivent aller quelque part. En conséquence, vous avez besoin d'une cheminée. Il passe à son tour:

• à travers le chevauchement;
• par le grenier;
• à travers le toit.

Ceci est considéré comme un changement dans l'apparence de la façade. Autrement dit, vous devrez obtenir deux autorisations:

• pour la reconstruction de son appartement;
• pour la reconstruction de la façade.

Pour commencer, vous devez contacter l’administration locale - le comité de gestion communal ou le département de l’architecte en chef. Là, on vous expliquera les conditions à respecter. Par exemple, un projet sera certainement nécessaire, de plus, d'une entreprise agréée.

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Où puis-je le mettre?

L'installation d'une cheminée dans un appartement étant associée à un dispositif de cheminée, ce travail est probablement loin de n'importe quelle pièce. Un foyer à combustible solide ne peut être installé qu'au dernier étage.

Et si vous avez, par exemple, un appartement de deux étages? Pas de problème si c'est au dernier étage. La cheminée peut être installée à n'importe quel niveau, mais il est à noter que vous avez besoin d'une cheminée autonome qui ne passera que par vos appartements et les pièces situées au-dessus - elle ne violera pas les intérêts des voisins.

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Qu'est-ce qui convient?

Même si l'emplacement de votre appartement vous permet de disposer d'une cheminée, cela ne signifie nullement que vous pouvez y poser tout ce qui vous passe par la tête. Un certain nombre de conditions doivent être remplies. Avant d'installer une cheminée dans l'appartement, prenez soin de ce qui suit:

• la chambre de combustion et la cheminée doivent avoir un certificat de conformité à la sécurité incendie pour les locaux d'habitation;
• le poids ne doit pas être prohibitif - la charge normalisée sur le plafond ne doit pas dépasser 150 kg par mètre carré;
• si le foyer pèse plus, un podium est créé pour vous permettre de répartir la charge au plafond de manière plus uniforme.

Important! Comme les foyers sont à la mode, les nouveaux bâtiments d’élite offrent une possibilité similaire à l’avance: les plafonds sont construits avec des matériaux pouvant supporter plus que la charge normale et un trou spécial pour le tuyau est percé sur le toit.

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Nous commençons la procédure d'inscription

Ainsi, la disposition de la cheminée ne commence pas par l'achat de briques sous le podium, mais par l'ordre des papiers nécessaires:

1. Contactez l’organisation pour obtenir un rapport technique sur l’état des structures portantes de votre maison - l’organisation qui s’occupe de cette question est généralement une organisation dans une petite ville et une autre dans une métropole.
2. Obtenez une conclusion sur la possibilité fondamentale de construire un foyer à combustible solide.
3. Commandez un modèle de foyer dans un atelier d'architecture agréé.
4. Soumettez les documents pour approbation à l'administration locale - cela peut être fait par le département général, qui reçoit la correspondance et la distribue à d'autres départements, ou directement au département de l'architecte en chef.
5. Coordonner le projet avec les autorités sanitaires et de lutte contre l'incendie.
6. Prenez un extrait du livre de maison.
7. Faites une déclaration du compte financier et personnel.
8. Envoyez le paquet de documents avec toutes les approbations à l'inspection locale du logement.
9. Obtenez la permission d'installer un foyer.
10. Invitez le comité d'acceptation à accepter votre appartement en flagrant délit.
11. Invitez un technicien du bureau de l'inventaire technique, qui devrait apporter des modifications au plan d'étage de votre maison.
12. Préparez-vous au fait que la taille de l'appartement diminuera légèrement.
13. Une fois que le plan contenant les modifications est prêt, contactez la Chambre d'enregistrement avec une demande de modification des documents d'enregistrement.

L'autorisation est délivrée après un mois et demi. Il indique, entre autres, la période pendant laquelle vous devez construire votre cheminée dans l'appartement - cela prend généralement quatre mois. Gardez à l'esprit que presque tous les certificats et autorisations ne sont en aucun cas gratuits, vous devriez donc ajouter à l'estimation de la construction du foyer les coûts de la documentation. Il est très utile de demander s’il existe un cabinet d’avocats dans votre ville qui traite spécifiquement des questions de réaménagement. Les coûts augmenteront légèrement, mais vous vous débarrasserez de nombreux problèmes si vous recourez à ses services.

Important! Préparez-vous au fait que votre tâche risque de s'avérer impossible - il est possible que la cheminée interfère avec les installations communes qui traversent le grenier ou que l'une des autorités estime que les plafonds ne résisteront pas à une telle charge.

Que devrais-je éviter?

Si vous n’avez pas reçu d’autorisation, ne persistez pas. Et, en aucun cas, vous ne devriez essayer d’installer une cheminée dans l’appartement sans approbation, même s’il semble y avoir une possibilité d’apporter la cheminée dans une hotte commune. Votre arbitraire sera certainement découvert, les plaintes des voisins ne vous mèneront nulle part et de très graves problèmes peuvent survenir avec la supervision et le poste sanitaire et épidémiologique, et même avec le bureau du procureur.

Les résultats sont possibles différents, mais tous ne valent rien:

• ils vous écriront une grosse amende et vous proposeront de démonter la cheminée;
• il vous sera demandé de vous mettre d'accord sur la réorganisation, ce qui est déjà impossible, car vous avez déjà violé les normes et aucun responsable n'assumera la responsabilité de légitimer ce que vous avez fait.

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Foyer au bois

Si néanmoins vous avez de la chance et que vous avez la possibilité de mettre un foyer au bois, faites particulièrement attention aux monoblocs. Ce sont des modèles modernes, beaucoup plus légers que les modèles traditionnels, donc la charge au sol est beaucoup moins lourde. Ces modèles présentent de nombreux avantages par rapport aux modèles classiques:

• simplicité de construction;
• légèreté;
• facilité d'installation.

Important! Dans ce cas, il ne faut pas oublier que les foyers ne doivent pas être encastrés dans des murs porteurs. Lorsque vous choisissez un endroit, trouvez le coin près de la cloison intérieure.

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Des alternatives

La cheminée de l'appartement du dernier étage, comme on le voit, est possible. Mais qu'en est-il des autres qui vivent en dessous? Oui, et les habitants des étages supérieurs ne peuvent pas toujours se permettre un réaménagement planifié. Heureusement, les fabricants produisent de nombreux modèles de cheminées, qui peuvent être installés sans aucune coordination ni travaux de construction complexes. Vous devez juste choisir.

Pour commencer, il est logique de comprendre ce qui peut affecter votre décision:

• caractéristiques de votre maison;
• style de la chambre;
• puissance de l'appareil;
• sa conception;
• type de carburant.

Si vous vivez dans un élégant manoir, vous pouvez vous permettre tout ce dont votre revenu est suffisant. L'habitant d'un appartement en ville doit évaluer sobrement non seulement ses propres capacités financières, mais également le but de l'acquisition.

À quoi sert le portail de la cheminée?

Vous devriez considérer pourquoi vous avez besoin d'un foyer:

• pour la chaleur;
• seulement pour la beauté.

La deuxième option est beaucoup plus simple - toute option vous conviendra. Peut-être même une imitation, alors aucune autorisation n'est nécessaire. Dans les magasins, vous trouverez un très grand nombre de ces produits, qui sont très beaux, donnent à l'intérieur un aspect magnifique, mais vous n'aurez pas besoin de bois de chauffage. Leur montage est encore plus simple qu’un mur ou une cloison ordinaire. Rien de convenable n'a été trouvé dans les magasins et les catalogues? Peu importe également, vous pouvez toujours contacter une société de conception où, pour un prix raisonnable, elle fera exactement ce dont vous avez besoin.

Portail décoratif

Un portail décoratif n’est qu’une décoration, mais certains modèles peuvent être utilisés à des fins utilitaires:

• comme étagères;
• comme stockage pour les albums de famille et diverses autres bagatelles.

En décoration, vous pouvez utiliser des éléments naturels:

• bougies - cire, gel;
• lame de bois de chauffage.

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Foyer électrique

C'est aussi un portail, mais il peut non seulement décorer la maison, mais aussi la chauffer à fond. Les foyers électriques varient en taille, en puissance et en apparence. Ils ont commencé à les fabriquer il y a longtemps, les premiers modèles étaient extrêmement primitifs et seule une personne aveugle pouvait les confondre avec une vraie cheminée. Mais la technologie ne reste pas immobile. Il existe des modèles qu'un invité aléatoire parmi des invités réels ne distinguera pas. Une flamme électrique brûle comme une vraie, et même la braise se consume comme dans un poêle à bois.

Que chercher?

Dans tous les cas, la cheminée d’un appartement citadin sert de chauffage supplémentaire et sa tâche principale est de décorer l’intérieur. Vous devez d’abord porter une attention particulière au design. Plus il ressemble à un vrai, mieux c'est. En outre, vous devez tenir compte du matériau, en particulier pour ceux qui vivent dans des immeubles de grande hauteur ou des maisons en bois. Une unité trop lourde peut percer des sols fragiles.

Choisissez une cheminée

Le foyer ne doit pas uniquement s'intégrer à l'intérieur. Assurez-vous de considérer le design. Les foyers électriques peuvent être:

• hors-bord:
• intégré
• en plein air;
• angulaire.

Hors-bord

Suspendu fait des modèles bon marché. Ils sont très légers et sont une image accrochée au mur. Un tel dispositif peut s'adapter dans n'importe quelle pièce, il peut être déplacé.

Important! Idéal pour les maisons modernes dans un style minimaliste et technologique, mais vous pouvez trouver des options plus sophistiquées avec des sculptures d'imitation, par exemple.

Intégré

Il existe une version plus sophistiquée de la cheminée murale - intégrée. En dessous, vous avez besoin d'un créneau. La chambre de combustion intégrée est complètement naturelle. Mais, bien sûr, pour un tel agrégat, il est nécessaire de trouver immédiatement une place - cela ne fonctionnera pas de le transférer de pièce en pièce.

Étage

Les appareils de sol sont de toutes tailles. Les modèles miniatures ne sont pas très différents des appareils de chauffage antédiluviens et ne semblent pas particulièrement présentables. Mais ils sont mobiles.

Important! Les cheminées les plus massives ne sont même pas placées au sol, mais à une altitude particulière.Une excellente option est une cheminée au sol d'angle.

Pouvoir

Si votre cheminée n’est pas seulement un ornement, vous devez accorder une attention particulière au pouvoir. Le calcul est simple: il faut 1 kW de puissance par 10 mètres carrés. De plus, vous devez disposer d'une petite marge au cas où.

Important! Faites attention au passeport de l’appareil lors de l’achat - il doit exister des données sur la taille de la pièce dans la chambre pouvant réchauffer l’unité choisie.

La marque

Les produits de fabricants de confiance sont plus chers que les contrefaçons. Mais le jeu en vaut la chandelle. Une entreprise réputée se soucie de sa réputation et fabrique donc des produits fiables. En outre, plus la marque est réputée, plus il est facile de trouver un centre de service et un magasin vendant des accessoires et des produits d’entretien. Les modèles les plus populaires sont produits par les entreprises:

• Les fobos;
• Alex Bauman;
• Panoramique Interflame;
• EWT Bizet;
• Dimplex Danville;

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Bio cheminée

L'installation d'une telle unité ne nécessite pas non plus de coordination. C'est un équipement pratique, inventé relativement récemment.

Important! Agrégats légers et pratiques, les foyers bio sont placés n'importe où: même une personne ayant des capacités physiques très limitées, comme un vieil homme ou un enfant, peut le déplacer d'un endroit à l'autre.

Ses avantages sont évidents:

• facilité d'installation;
• manque de besoin de câblage électrique;
• manque de besoin d'équipement supplémentaire;
• l'utilisation de carburants respectueux de l'environnement;
• la capacité d'intégration dans les meubles en bois;
• aspect spectaculaire;
• la sécurité

Le plus attrayant de ces modèles est qu’ils ressemblent beaucoup aux vrais, ils travaillent sur du bois. Si nous parlons des lacunes, alors il n'y en a que deux:

• le carburant spécial est assez cher, mais certains modèles fonctionnent avec l'alcool éthylique le plus courant;
• de tels dispositifs fournissent peu de chaleur, principalement utilisés pour la décoration intérieure.

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Modèles à gaz

Une des options intéressantes est un foyer au gaz naturel. Cela peut devenir une décoration digne de votre chambre si seulement tout est placé correctement. Vous pouvez l'installer à n'importe quel étage. Cependant, un grand foyer à gaz présente un inconvénient majeur - comme le combustible solide, il devra être coordonné.

La procédure est plus simple, il vous suffit de contacter le service de gaz. La procédure sera la suivante:

1. Localisez l'emplacement de stockage pour la bouteille de gaz.
2. Obtenir l'autorisation d'installation du service de gaz.
3. Sélectionnez et achetez un modèle.

Important! Pour l’installation, il est préférable d’inviter un spécialiste du même service de gaz que celui qui vous en a donné l’autorisation. Mais il existe des unités qui fonctionnent sur des bombes aérosols miniatures - les mêmes que, par exemple, pour un réchaud de camping. Dans ce cas, aucune autorisation n'est requise et l'installation est extrêmement simple.

Ces foyers sont sûrs, mais ont principalement une fonction décorative. Pour les modèles plus solides, une cheminée coaxiale est nécessaire.

Important! Le leader reconnu sur ce segment de marché est Faber.

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Images d'archives

En un mot, vous pouvez donner du confort à votre intérieur de différentes manières. Et un foyer électrique ou à gaz dans un appartement ne peut pas être pire que le présent, sans oublier le fait que même le modèle le plus cher coûtera beaucoup moins cher que la paperasse et la reconstruction de l'appartement. Et les fabricants améliorent constamment leurs produits. Il est donc possible qu'une unité apparaisse en vente demain, ce qui ne sera en aucun cas une cheminée à bois classique, mais bien sûr, ce sera beaucoup plus sûr.